中新网四川新闻10月10日电(蒋升涛)
“双擎联手，礼献蓉城”“联合拓土，共谋新篇”“造大国基建，筑品质好房”。
就在刚刚过去的国庆假期，交投善成与电建地产，两大品质开发商点亮了成都金融城地标建筑——双子塔！绚丽的灯光秀，让科技感与时尚感交融，彻底照亮了城市夜空，使全城瞩目。
事实上，金融城双塔一直以来都被视为顶级公司展示形象的耀眼舞台，这里的每一幅画面都会被全国所关注。电建地产此次登上双塔，本身有着非常重大的意义。
就在今年的两次集中供地中，电建地产通过联合拿地的形式，共斩获6宗优质地块，位列成都集中供地拿地排行榜前列。
可以预见的是，伴随着电建地产在成都丰富的土地储备，未来的成都楼市将进入电建时间。
成都楼市里程牌
从洺悦珑庭看电建地产
如果说今年成都楼市要评选里程牌式的作品，那么它一定是如今已二批次取证的交投电建·洺悦珑庭。
9月27日，交投电建·洺悦珑庭二批次174套，建面约116-281平米，高层、洋房取证，清水交付，全生命周期户型打造均价12471—24606元/平米。总价约270万起，这个门槛在整个主城也是极具竞争力的。
实际上，自2020年12月电建+交投联手斩获这宗土地时，洺悦珑庭就一直是市场的焦点。
原因无他，位于西三环国宾高端板块，“十项全能”的城市配套，同时还拥有2.0低密容积率等指标优势，加之纯住宅属性。按理说，这样的指标，做豪宅也是没问题的。
不过，偏偏这是成都第一个双限地项目，清水售价却被死死限定在了2.1万/平米。
因此，洺悦珑庭注定是要为进入“双限地”时代的成都楼市，立标杆的项目。最终呈现出的表现，也确实令人惊喜。
从项目指标上来看，洺悦珑庭占地约40亩，容积率仅2.0，建筑密度低至17%，绿地率约35%，纯板式结构。在寸土寸金的主城区，单看这个指标，外界一定会认为这是一个主城少见的低密豪宅项目。
但在产品的规划上，洺悦珑庭偏偏定位首改。洋房1T2，面积116平米；小高层2T2，面积141平米。与市场同类产品相比，低容、低密、纯板式这些显而易见的指标我们姑且不提，单看层高这一项，洺悦珑庭就达到了3米，要知道同级产品往往只有2.95米。
更何况，洺悦珑庭在户型设计上，还深刻调研了客户需求，以全生命周期户型打造，可满足成长家庭空间需求灵活布局，揽阔全家的人居迭代需求。
比如这个141平米小高层户型。对于三口之家而言，可以将主卧对面的次卧改造为一个独立的衣帽间或书房，变为大套房设计，居住更显奢华；而面宽达到14.35米，7.5米的横厅设计，在保证了家庭公共空间的同时，也为即将到来的3孩5房预留了拓展的空间。
要知道，面积适中、功能空间齐全；能够安放业主未来几十年的美好生活；总价可控；这三大硬性标准放在一起，不仅意味着利润空间有限，而且极为考验手艺。
这一点上，充分体现了电建身为“工科直男”的企业特质，它从来都是一心一意的做产品研发，并通过打造兼顾品质与功能的“亲民”产品，助力成都人实现主城安居梦。
从这个角度来看，也就不难理解：为什么在双限地+集中供地的时代下电建会拿下6总地块。因为，这正是电建地产对“房住不炒”的具体践行，也是新时代下，对“住房消费”的全新定义。
入蓉逐水14年
潜心研读成都未来居住理念
厚积薄发，这大概是最能形容电建地产在成都的发展历程。
早在2007年，电建地产就已进入成都，但相比其他地产商大多采用多盘齐发、快节奏同质产品推货的操盘手法，它更像是一位精雕细琢的工匠，始终在为成都这座城市梳理着自己的生活理想与故事。
直到2016年，电建地产才真正的迎来了爆发。彼时，电建地产“洺悦系”成都首号作品——电建地产洺悦府，带着独拥四面环水的岛居资源与全新“良品宜居”产品理念，一经面世，便吸引无数拥趸，创下万人摇号盛景。
随后，洺悦锦园、洺悦玺等洺悦系产品相继入市，无一不在市场上获得了极高的声誉。
而这些一座座洺悦系产品的成功，不仅市场对是电建“良品宜居”理念的认可，更是电建地产打造人居新理想的升华体现。
如今，洺悦系新品电建。長运东安的横空出世，也势必为成都楼市，带来新时代的诠释。
長运东安
引领成都“千年之变”
就在9月底，电建·長运东安新批次210套，建面约114-241平米，均价16126-22844元/平米清水房源正式开盘。开盘当日，万众瞩目，一度引发抢购热潮，如今臻稀房源正逐套递减中，超高产品力不容错过。
在“城市向东”的发展节奏下，东安新城无疑是成都未来十年最具发展价值的区域。
而电建。長运东安早已率先占据城市东轴心之上，千亩静谧东安湖、成熟的居住氛围，50米接驳地铁二号线，尽享“东进”红利。
从地理位置来说，电建·長运东安所在的东安湖板块，不仅将是第31届大运会的举行之地，也是成都建设“三城三都”世界文化名城的重要载体，更是引领成都“千年之变”的关键所在。
城市格局在发生变化，人居理念也在不断突破。在如此优质地域优势的基础上，电建地产这一次为成都带来了一座“生长在公园里的房子”。
首先，是电建·長运东安外部拥有多个公园环绕。项目与约5200亩的东安湖湿地公园，仅隔一条桃都大道，可谓是近在咫尺，并且部分房源还可以直面一线湖景。
同时，项目的东侧，还规划了东风渠公园，公园向南北延伸，建成后将成为串联项目和东安湖公园的一大“桥梁”。
此外，项目与桃都大道之间，还有52米宽，总面积约2万方的桃花岛主题公园。这样一个网红打卡地不仅能隔绝噪音，更给了行人步行回家途中卸掉一身疲惫的空间。
被三大公园环绕，揽自然资源绝色美景，这只是“生长在公园里的房子”的第一层。
他还有第二层意思。
电建·長运东安是整个东安湖为数不多占地超150亩的大盘，这样大体量的单个地块项目，园林的打造就显得十分的从容完整。
据了解，电建请来了成都高端改善项目青睐的园林设计单位——贝尔高林，采用“双轴八巷一心三大活动区”的功能布局，打造总面积3万多平方米的景观园林，如同公园一般可满足全龄段需求。
比如，对于小朋友来说，电建·長运东安为他们准备了两个儿童活动区。区域内树植繁多，可让孩子零距离亲近自然。
而对于热爱健身的年轻人，社区内也有约850米的运动带，穿上跑鞋，即可把园林变成自己的私家跑道。当然，适合老年人打拳休闲的活动区；看护休息室；甚至是母婴哺乳室也自然有所准备。
也就是说，电建·長运东安把你能想到的公园里的场景，全部搬到了社区里。
而这背后体现的是电建长久以来对产品的复思考：人居的本质需求是为人带来真正的温度和关怀，“深度居家”才是新时代下高端圈层所追寻的生活方式。
这一点，我们从它的户型上，能更为直观的感受到，这里我们以约148平米户型为例。
面宽约13.25米，三开间朝南，使家庭成员能够最大限度的享受阳光。客厅是该户型的一大亮点，作为一个体现家庭幸福感的重要场所，其开间达到了6.35米，在彰显了奢华大气的同时，也保证了空间多样的功能性，这极大的丰富了“深度居家”的生活场景。
可以说，作为一个有责任感的央企，电建地产在用实际行动履行社会责任的同时，也在将领先的生活理念融于人居作品，塑造时代经典。也正是如此，市场也越发期待电建地产未来的作品。(完)
