中新网四川新闻1月16日电 (邱薇)2018年12月，成都成功申办2021年世界大学生运动会。

　　青龙湖板块作为大运村所在地，以深圳、台北等大运会举办城市为对标，实现了对区域交通、基础设施、城市风貌、配套服务功能的高标准建设，成都大运村及周边片区被高规格定位为“国际文化艺术交流中心，世界公园城市社区典范”。

　　至此，东三环开始起飞，城市界面全面更新，生活配套急速完善。

　　如今，随着大运会于今年8月的举行，周边区域各项配套建设已经进入加速兑现期。大运村高速、高效、高质的进展充分展现着惊人的“成都速度”，青龙湖板块大部分街道都在蜕变更新，其人居价值随之更是迎来了多方面的大爆发。

　　乘着大运会的东风，于2019年12月30日，深耕四川十四城的实力房企邦泰拿下的十陵约81.29亩纯住宅用地，酝酿一年之后，终于在2020年12月19日亮相。

　　近日，邦泰·宽语迎来首次开盘。一时间，成为青龙湖板块超高人气、叫好又叫座的“现象级楼盘”。

　　除了大运会红利使得其自带“热销”体质，还有哪些深层次的原因让邦泰·宽语圈粉无数，其热销背后的购买诱因是什么？

　　显然，作为青龙湖板块上的“新锐”，随着项目产品细节的进一步展示，无论是户型尺度，还是社区的整体打造，邦泰·宽语所展现出来的产品实力都超乎预期，无疑匹配了板块的极速成长，为区域的人居进阶，提供了全新的价值范本。

　　01 以产品力 诠释青龙湖板块上的居住“硬通货”

　　纵观邦泰14年的发展轨迹，前瞻性的择址观+严苛的产品标准+定制化的建设理念，是邦泰打造每一个项目的前提。

　　无论是内江的邦泰·国宾上院，遂宁的邦泰·河东院子，乐山的邦泰·大渡河，或是广元的邦泰·天誉，邦泰每到一座城市，都深研城市个性与市场需求，都能成为所在区域的人居标杆。

　　在近几年入驻“青龙湖板块”的房企中，邦泰·宽语属于低调务实的类型，坚持自己的节奏、将高品质居住打磨到极致是其一贯风格。

　　邦泰·宽语在邦泰集团内部被定义为集14年筑家专家、品质打造经验大成之作，产品力可谓硬核满满，堪称区域内的品质担当。

　　|从建筑整体呈现上来讲，多轴多院落空间，拥有更好的视线

　　邦泰·宽语总占地面积81.29亩，容积率为2.0，由6栋17层2T4小高层、11栋10层1T2洋房及配建幼儿园组成。

　　小高层采用点式布局，与洋房形成多个院落与轴线空间，这种多轴多院落的格局，拥有更好的视线，让小区内部在视觉上更加开阔、通透。洋房均为南北朝向，户户直面中庭，最大程度将四季景致与生活融为一体。

　　与此同时，项目外立面简约现代，基于对空间、比例、自然、交流的追求，把极具质感的材料融入自然中，以铝板勾勒出精美线条，在阳光的照射下会呈现独有的贵气，挺拔而充满艺术感。

　　小区大门景墙外立面则采用黑白根及爱马仕灰大理石饰面，品质尊崇感极强，结合精致水景，整体打造出具有仪式感的归家氛围，由此开启居住者美好的高品质生活体验。

　　| 从社区规划上来讲，构建了空间、建筑、景观与生活充分交融的宜人住区

　　邦泰·宽语提出现代简奢森林风，糅合了自然园林神韵与雅奢建筑精髓，打造出别具一格的园林风。并将自然、健康与休闲结合，为居住者打造出空间、建筑、景观与生活充分交融的宜人社区。

　　首先是景观，宽语园林打造了八大景观——花语、森影、绿汀、溪屿、尘林、麓石、闻鸟、逐萤。充满仪式感的景观轴线，以及四季皆景的丰盛植被，将绿荫与花香延展到归家的每一步。

　　不仅仅是园林之美，充满意境的装饰小物设计、富于变化的情景体验，也让归家之路变成一段舒缓身心的放松旅程。

　　不仅如此，项目一号地块7、8号楼中庭景观已进行实景呈现，这也是整个区域内少有的实景呈现园林景观的项目。

　　邦泰·宽语选择提前将实景园林开放，让准业主眼见为实，单从这一点便能看出开发商的底气与实力。

　　同时，为了在有限的园林里为业主提供最大化的互动平台，园区的两块场地均设有一个户外儿童娱乐教育学习场地，在活动设施的选择上，涂鸦墙、投篮网、趣味互动装置都起到了寓教于乐的作用，整个场地也因此更时尚、更有记忆感。

　　而考虑到业主居住的舒适性，全区儿童活动场所及运动场地均设置在边缘地带且位于建筑山墙面，隔绝了社区内部的嬉戏喧闹声，独享一方宁静。

　　项目还将架空层打造成泛会所，共六大主题，九个区域，分别为：童趣空间、阅享空间、运动空间、颐养空间、冥想空间、休闲会客……

　　细节用心无处不在，不仅拉近邻里之间的距离，更打破生活的边界，增添了更多品位和调性，这种全家庭功能空间的打造，使生活与自然充分融合，让居住回归生活本真。

　　|从户型尺度上来讲，同类产品中，空间比例更合理、功能分区更完善

　　据了解，为了更好诠释产品的舒居体验，邦泰·宽语的户型设计也是下足了功夫——邦泰集团深度调研10万邦泰业主，收集整理1000余条户型改善建议，组建100余人专业团队，长途跋涉5万公里学习研究，百余次不断优化改善。

　　邦泰·宽语的主力户型建筑面积为95㎡-135㎡的套三双卫、套四双卫，层高均是3.15米，这样的面积区间却做出了高于周边项目5CM的层高，居住的空间感更为开阔，这样的产品配备在市场上多见于高端住宅项目。

　　与此同时，空间比例更合理。以116㎡户型为例，设计团队以高品质舒居为第一标准，在不牺牲功能空间与生活舒适性的前提下，将116㎡的户型设计为四室两厅两卫，适应全生命周期生长。

　　人性化的动线规划，动静分明的功能分区，用餐区、活动区、休憩区互不打扰，造就快慢交错的生活节奏。

　　特别值得一提的是，对于主卧来说，已经是一个完整的套房设计，这是普遍在140㎡以上的高阶改善产品才能拥有的宽居尺度。

　　95㎡三房，几乎继承了市面上经典“小三房”所有的优点：户型方正实用、高得房率无浪费空间、动静分区、双阳台设计……在功能性、舒适度、收纳处理上都使得有限的空间得以最大化利用。

　　可以说，每一款户型，邦泰·宽语都潜心把握居住尺度，力求寸厘之间达到面积、朝向、风水、采光的最佳组合。

　　显然，在建筑、景观、户型三个维度来看，邦泰·宽语都算得上是邦泰集团14年产品修为的集大成之作。邦泰·宽语的产品进阶，是产品逻辑嫁接生活逻辑的演变历程，从产品打造到生活营造，为居者提供了近乎完美的生活解决方案。

　　02 以服务力 让高品质人居更有温度

　　放眼整个成都市场，尽管涌现了不少高品质项目，但真正对生活方式的营造较为稀缺。而要想在钢筋水泥中找回生活的质感，人性化的关怀不可或缺。

　　在这个层面，邦泰·宽语的软实力也是可圈可点。

　　服务于邦泰·宽语的邦泰物业基于“大数据+邦社区+品生活”模式，搭建了“汇生活服务体系”，囊括“一大服务平台、五大社区中心、六大服务体系、八项智能技术”，全方位满足业主的生活所需。同时，还打造了“一对一”响应业主生活需求的“邦管家”服务模式，其服务水准堪称定制级。

　　不仅服务专业，还将关怀落在实处。2020年疫情期间，更是“圈粉”无数。在坚守社区防疫一线的同时，邦泰物业开展了一系列暖心行动：为所有业主发放口罩、提供生活物资代买代送、为支援疫区的业主免除物业费、发放员工抗疫津贴等。

　　在2019年度的第三方客户满意度调查中，据中国指数研究院数据显示，邦泰物业获得了95.3%的成绩，远高于百强物业80.4%的平均水平。

　　而在2020年度的第三方客户满意度调查中，据达智咨询数据显示，邦泰物业更是交出了97.1%的高分答卷。

　　因此，可以预见，在邦泰·宽语既有对生活细节的用心，也有定制化的“全域守护”，还有科技贯穿的的智慧平台。这一切人性化的服务，使房子更加具有溢价空间。

　　足以见得，邦泰·宽语的热销绝非偶然。无论是硬件装备还是软件实力，邦泰·宽语的表现都很“扎实”，是经得起审视的项目，真正从全维度诠释了何为高品质人居生活。在大运会的东风之下，青龙湖板块即将起飞，其整体价值将倍速释放，而邦泰·宽语便是上车这个“高配”居住区的最佳选项。(完)